家里有两套房子离婚怎么判

（一）确定房产性质
先明确房子是一方婚前个人财产还是夫妻共同财产。婚前财产归个人，共同财产可进一步协商分割。

（二）协商分割
夫妻双方可就共同房产的分割进行协商，达成双方都认可的分割方案。

（三）法院判决
协商不成时，向法院起诉，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。价值相当的房子可能一人一套，价值差异大的，获得价值高的一方补偿差价。

（四）处理贷款
对于有贷款未还清的房子，要确定剩余贷款由哪一方承担。

（五）考量父母出资
涉及父母出资的，需根据出资性质判断是否属于夫妻共同财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚前个人房产，离婚时仍归原产权人。
2.夫妻共同房产，先由双方协商分割。协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判，价值相当可能一人一套，差异大则获高价房者补差价。
3.有贷款的房子，要明确剩余贷款谁承担。
4.涉及父母出资，依出资性质确定是否属共同财产。
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结论：
离婚时两套房子分割要依具体情况判定，婚前个人房产归一方，共同房产先协商，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判，有贷款要确定还贷人，涉及父母出资要判断是否属共同财产。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，夫妻一方婚前个人财产在离婚时仍归其个人所有。而对于夫妻共同财产的两套房子，双方可先自行协商分割。若协商无果，法院秉持照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，可能是一人一套价值相当的房子，若价值差异大，获高价值房的一方要给另一方差价补偿。当房子有未还清贷款时，要明确剩余贷款的承担人。若父母有出资，需依据出资性质确定是否属于夫妻共同财产范围。若您在离婚房产分割方面有疑问或遇到复杂情况，可向我或专业法律人士咨询，以获得准确有效的法律建议。
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1.离婚时两套房子分割依具体情况判定。若为一方婚前个人财产则归该方，属夫妻共同财产有不同处理方式。
2.对于共同财产，双方可先协商，达成一致分割意见。若协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，价值相当可能一人一套，差异大则获价值高的一方给另一方差价补偿。
3.若房子有贷款未还清，要确定剩余贷款承担人。涉及父母出资，需根据出资性质判断是否属夫妻共同财产范围。
4.建议夫妻双方先友好协商，充分沟通达成合理分割方案。若协商困难，可咨询专业律师获取法律建议，或向法院提起诉讼，由法院依据法律和实际情况公平判决。
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法律分析：
（1）若房子是一方婚前个人财产，离婚时一般归该方，因其财产属性未因婚姻关系改变。
（2）若为夫妻共同财产，先由双方协商分割。协商一致的，按约定处理；协商不成，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如两套房子价值相近，可能一人一套；价值差距大时，获得价值高房子的一方要给另一方差价补偿。
（3）房子有贷款未还清，要确定剩余贷款的承担方，这影响双方的财产分配。
（4）涉及父母出资的，需判断出资性质，看是否纳入夫妻共同财产范围。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同出资、产权登记等情况对应不同处理方式，建议咨询专业法律人士进一步分析。